VYHLÁŠKA ze dne 29. dubna 2011, kterou se mění vyhláška Ministerstva zemědělství č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů.
Nařízení vlády č. 91/2010 Sb. ze dne 1. března 2010 vstoupila v účinnost 1. ledna 2011 a nahradila stávající vyhlášku č. 111/1981 Sb. V dokumentu se stanovují podmínky požární bezpečnosti při provozu spalinových cest, frekvence jejich kontrol a čištění.
Ve Sbírce zákonů vyšel dne 25. května 2011 zákon č. 132/2011 Sb., kterým se mění zákon č., 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a kterým se upravují některé další zákony. Jedná se o novelu občanského zákoníku, která je přijata ještě před účinností nového občanského kodexu a svým pojetím odpovídá konceptu uvažované nové úpravy soukromého práva. Tato novela přináší některé dílčí změny v právní úpravě nájmu bytu a řeší i otázky určení výše nájemného, a to v souvislosti s ukončením regulace nájmu ve většině měst a obcí, nebo ve většině krajských měst, a skončí v roce 2012. Pro družstva se touto úpravou sice nemění otázky výše nájmu, ale družstvo jako pronajímatel i tak musí reagovat na novou právní úpravu, zejména proto, že se zdůrazňuje posílení autonomie vůle stran, tj. smluvní volnost.
O certifikaci budov se toho již napsalo více než dost, ale i zde se nedávno objevily určité novinky, které zaujaly vlastníky a provozovatele stavebních objektů. O co vlastně jde?
Jsme toho názoru, že je třeba vysvětlit základní rozdíly mezi příspěvkem na náklady spojené se správou domu a pozemku a rozhodování o výši záloh za služby spojené s bydlením.
„Od ledna 2009 mají stavebníci povinnost tzv. energetického štítkování budov. Naše bytové družstvo v letech 2005-2007 postupně rekonstruovalo budovy, které vlastní. Vyměněna byla okna dřevěná za plastová, vstupní dveře jsou také nové, střechy jsou opravené a v konečné fázi byly zatepleny pláště obytných budov. Energetický audit byl vypracován před zahájením prací. Má i v tomto případě, kdy v době platnosti nové vyhlášky mělo bytové družstvo dokončeny stavební zateplovací práce, povinnost nechat si vyhotovit průkaz energetické náročnosti budov?"
Několik dotazů týkajících se nařízení vlády č. 299/2001 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým a fyzickým osobám na opravy, modernizace nebo regenerace panelových domů, konkrétně § 5, odst. 3 a 7:
V připravované verzi 2.44 programu SSB2000 bude k dispozici rozšiřující modul SSBins, který pravidelně automatizovaně porovnává evidenci nájemců a vlastníků bytů v programu SSB2000 s insolvenčním rejstříkem. Správce bytů tak má neustálý přehled o svých dlužnících evidovaných v insolvenčním rejstříku a může v řádných lhůtách reagovat na požadavky insolvenčního řízení a uplatnit včas své pohledávky.
Výměr MF č. 01/2010 ze dne 8. 12. 2009, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, uvádí také v části I. oddíl A položka č. 5 služby spojené s užíváním nájemního bytu. Ustanovení tohoto právního předpisu se vztahuje také na bytová družstva a společnosti vzniklé z privatizace obecního bytového fondu, nebo jiným způsobem.
Společnost TermoWatt s.r.o. (www.termowatt.cz) nabízí zajištěné zprostředkování prodeje i nákupu emisních povolenek tuzemským i zahraničním zákazníkům. Nabídka je určena zejména podnikům (například výrobcům tepla), které potřebují nakoupit chybějící či prodat přebytečné emisní povolenky.
Jde o případy, kdy SVJ jako právnická osoba podle § 9 odst. 4 zák. o vlast. bytů vzniká až tehdy, kdy spoluvlastnický podíl družstva na společných částech domu se sníží na méně než jednu čtvrtinu. Postupně dochází k převodům jednotlivých bytů a s tím také souvisí vzájemné vypořádání prostředků, ve vztahu mezi družstvem a členem.